Rp. 162,000.000,-

Perumahan Syariah Bekasi Dengan Harga Terjangkau DP 14 Juta Surat Sudah SHM dan Tinggal Balik Nama.

Cibitung, Bekasi

  • 60 m2 | Luas Tanah
  • 30 m2 | Luas Bangunan
  • 2 | Kamar Tidur
  • 1 | Kamar Mandi

SYAFIRA Land: Perumahan Syariah Bekasi dengan Harga Terjangkau DP 14 Jutaan Angsuran 2 Jutaan

Perumahan Syariah Bekasi
Assalamualaikum warahmatullahi Wabarakatuh

Alhamdulillah, kini telah hadir kavling siap bangun di lokasi sunrise properti, Cibitung Bekasi. Tepatnya berada di Kp. Kranji Desa Kertamukti, kecamatan Cibitung, Kabupaten Bekasi (berbatasan dengan Kecamatan Tambelang)

Perlu Anda ketahui, daerah Cibitung – Tambelang adalah daerah yang baru akan berkembang pesat, biasanya kebanyakan ahli properti menyebutnya Property Sunrise, sehingga jadi target investasi yang sangat menarik.

Selain itu ?
✅ Bisa Dicicil
✅ Cicilan Flat, Tanpa Bunga
✅ Tanpa Denda, Tanpa Sita
✅ Syarat Mudah, Tanpa BI Checking
✅ FREE konsultasi bangun rumah sampai tahun 2019

Dan…spesialnya lagi, unit kavling di Properti Syariah Syafira Land itu:
⚜⚜ Sudah SHM per unit & per Blok. Woooww…!!!

Berminat Perumahan Syariah Bekasi SYAFIRA Land ?

Silahkan isi form dibawah ini untuk mendapatkan informasi lengkap dari Kami

Skema Pembayaran Perumahan Syariah Bekasi - Syafira Land

Kavling plus bangun rumah type 22/60

Harga Kavling=72.000.000
Bangun Rumah=66.000.000
Total Harga=138.000.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 3 Thn=3.433.333
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 4 Thn=2.575.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 5 Thn=2.060.000

Kavling plus bangun rumah type 27/60

Harga Kavling=72.000.000
Bangun Rumah=81.000.000
Total Harga=153.000.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 3 Thn=3.850.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 4 Thn=2.887.500
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 5 Thn=2.310.000

Kavling plus bangun rumah type 30/60

Harga Kavling=72.000.000
Bangun Rumah=90.000.000
Total Harga=162.000.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 3 Thn=4.100.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 4 Thn=3.075.000
Uang Muka=14.400.000
Angsuran 5 Thn=2.460.000

Kavling plus bangun rumah type 36/60

Harga Kavling=72.000.000
Bangun Rumah=108.000.000
Total Harga=204.000.000
Uang Muka=19.200.000
Angsuran 3 Thn=5.133.333
Uang Muka=19.200.000
Angsuran 4 Thn=3.850.000
Uang Muka=19.200.000
Angsuran 5 Thn=3.080.000

Kp. Kranji Desa Kertamukti, kecamatan Cibitung, Kabupaten Bekasi. (berbatasan dengan Kecamatan Tambelang).

Menurut Tata Ruang Kabupaten Bekasi, antara tahun 2011 s/d 2031 akan bermunculan pembangunan infrastruktur antara lain:

✅ Tol Tanjung Priuk – Cibitung (progress pengerjaan)
✅ Jalan Sekunder Lintas Utara menghubungkan Marunda-Tarumajaya, Cabang bungin-Batujaya (Tanjung Priuk – Karawang)

Di sekitar Kavling Siap Bangun Syafira Land ini terdapat fasilitas yang lengkap seperti:

🚸 Fasilitas Pendidikan
100 meter ke SMK Tons
1 Km ke SMK Negeri 1 Tambelang
1 km ke SMP Negeri 3 Kertamukti
800 Meter SMP Negeri 1 Tambelang
100 Meter ke SD Negeri Kertamukti 1
1 Km Ke SD Negeri 1 Sukarapih

🏬 Pusat Perbelanjaan
1 km ke Pasar Tambelang
10 Km Pasar Induk Cibitung
10 Km Ramayana Cibitung
1 Km ke Alfamidi, Indomart

🏩 Rumah Sakit
1 KM Puskesmas Tambelang
9 KM Rumah Sakit Kartika husada Cibitung
11 KM Rumah Sakit Adam Tholib Cibitung

🏭 Kawasan Industri:
30 Menit Ke Kawasan Industri MM2100

🚃🚃 Sarana Transportasi
10 km ke Station Cibitung
25 Menit Pintu Tol Cibitung
30 menit ke jalan alternatife Setu – Bogor
Di lalui Jalur Angkot 16 Trayek CBL – Tambelang

Spesifikasi Teknik
– PONDASI : Batu kali plester aci
– RANGKA ATAP : Baja Ringan
– ATAP: Genteng : Metal
– PLAFOND : Gypsum rangka hollow
– KUSEN : Almunium
– PINTU : Multiplek
– JENDELA : Kayu Lokal
– LANTAI : Keramik 30×30 cm
– SANITAIR : Closet Jongkok
– Listrik : 900 Watt
– Air : Sumur pantek

Type 27/60
– Plafond tinggi 3 m
– Luas bangunan 27 m2
– Luas tanah standar 60 m2
– 2 kamar tidur, ruang tamu, dapur
– Dimensi kamar utama 3 x 3 m2
– Dimensi kamar anak 2 x 3 m2
– Kitchen zing dan meja dapur
– Kamar mandi 1.75 x 1,25 m2

F.A.Q (Frequently Asked Questions)

Jawab :

Konsep Perumahan Syariah Bekasi adalah konsep properti yang mendasarkan transaksi jual belinya kepada prinsip jual beli secara Islami atau syariah, dan pada umumnya menggunakan Akad Istishna’ (Pemesanan). Pada Properti Syariah, Developer Perumahan tidak mendapatkan pendanaan dari bank, sehingga transaksi jual belinya tanpa BI Checking, Riba (bunga), Tanpa denda, Tanpa Sita, Tanpa penalty, dan pembayaran dari pembeli ditujukan langsung ke rekening developer.

Konsep Properti Syariah adalah konsep properti yang mendasarkan transaksi jual belinya kepada prinsip jual beli secara Islami atau syariah, dan pada umumnya menggunakan Akad Istishna’ (Pemesanan). Pada Properti Syariah, Developer tidak mendapatkan pendanaan dari bank, sehingga transaksi jual belinya tanpa BI Checking, Riba (bunga), Tanpa denda, Tanpa Sita, Tanpa penalty, dan pembayaran dari pembeli ditujukan langsung ke rekening developer.

Jawab :

Harga cash dan kredit berbeda diperbolehkan sebagaimana dicontohkan oleh Rasulullah SAW, berdasarkan HR. Abu Daud no. 3357 dan Ahmad 2: 171 (lihat artikel “Apa sih KPR Syariah itu”).

Harga kredit lebih tinggi karena developer mengambil harga perkiraan di tahun pelunasan, yang tentunya tidak sama dengan harga di tahun berjalan. Perbedaan harga ini akan memberikan keadilan bagi pembeli dengan harga cash dan pembeli dengan harga kredit, dalam hal nilai propertinya.

Jawab :

Proses pembelian unit di perumahan syariah bekasi syafira land sama dengan properti perumahan pada umumnya. Setelah customer merasa cocok dengan unit yang diminati dan tercapai kesepakatan harga, maka customer membayar booking fee yang nilainya ditentukan oleh developer, lalu pilih unit, dan melangsungkan Akad Pemesanan Unit di kantor developer.

Setelah customer melunasi pembayaran cash/DP, maka tidak beberapa lama akan menandatangani PPJB depan Notaris dan customer mulai membayar angsuran jika pembelian secara kredit.

Setelah 12-24 bulan masa tunggu sebagaimana kesepakatan di Akad Pemesanan Unit, dilangsungkan Serah Terima Bangunan (Unit).

Jika sertifikat sudah keluar dari Pemda, maka sertifikat pun akan langsung diserahkan kepada customer, sekalipun masih ada angsuran yang belum terlunasi.

Jawab :

Syarat membeli perumahan syariah bekasi Syafira Land adalah membayar harga yang ditentukan dan menyerahkan dokumen legal seperti:

KTP, NPWP, KK, Akta Nikah, Surat Keterangan Kerja, FC Buku Tabungan

Ada beberapa developer yang mengadakan wawancara dengan customernya, namun hal ini tidaklah umum terjadi.

Jawab :

Belum ada rumah contoh pun sudah banyak dipesan orang dan kalau sudah ada rumah contoh bapak/ibu pasti ketinggalan, harga udah pasti naik, dan rumah atau lokasi-lokasi   pilihan pun sudah pasti sudah habis (Sold Out)

Alhamdulillah rumah contoh akan segera terealisasi, karena saat ini kami sedang dalam tahap land clearing dan proses pembangunan perumahan dan rumah contoh.

Jawab :

Tentunya kami turut prihatin dengan situasi yang dihadapi para customer kami, oleh karena itulah kami senantiasa menjaga komunikasi dengan semua customer kami. Dalam syariah, musyawarah mufakat menjadi dasar keputusan. Silakan kabari kami atau developer jika hal ini tidak dapat dihindari lagi dan bersama kita akan mencari solusi terbaik bagi kedua belah pihak.

Ada 2 skenario yang bisa terjadi :

  1. Ketidakmampuan bayar sebelum STB
  2. Ketidakmampuan bayar setelah STB

Jika skenario nomor 1 yang terjadi, maka customer akan diminta membatalkan pemesanannya dan developer akan meminta ganti rugi dari dana yang telah dibayarkan. Pada umumnya developer akan memotong sebesar 20-30% dari nilai dana yang telah dibayarkan, dan sisanya akan dikembalikan kepada customer.

Jika skenario nomor 2 yang terjadi, maka developer akan menyarankan untuk menjual unit rumah tersebut dengan harga sesuai pasar atau sesuai keinginan customer. Jika developer berhasil menjualkan unit tersebut, maka developer berhak atas komisi penjualan, yang besarnya tergantung kesepakatan kedua belah pihak. Setelah pembeli baru melakukan pembayaran, maka customer membayar pembayaran tertunggaknya kepada developer dan kehilangan haknya atas unit rumah tersebut.

Jawab :

Jika customer tidak melakukan pembayaran pada tanggal bayar yang disepakati, umumnya developer akan menghubungi customer dan menanyakan status pembayarannya. Jika customer memerlukan waktu lebih untuk melakukan pembayaran, silakan diberitahukan kepada staf yang bersangkutan, agar tidak terjadi salah paham. Namun developer tidak akan mengenakan sanksi atau denda apapun.

Jawab :

Bisa. Silakan beritahukan kepada developer perihal ini dan customer bisa meminta pengurangan harga, dimana besarnya menjadi sepenuhnya keputusan developer. Dan developer tidak akan mengenakan penalti apapun.

Jawab : 

Bisa saja, tergantung kebijakan developer. Umumnya tampak depan rumah tidak bisa diubah, namun bagian dalam rumah bisa, dengan batas tertentu. Jika perubahan tersebut bersifat major, biasanya developer akan mengenakan biaya tambahan yang nilainya ditentukan berdasarkan perkembangan perumahan dan kesepakatan kedua belah pihak.

HUBUNGI KAMI

  • 0821 123 777 83
  • 0821 123 777 83
  • 0821 123 777 83
  • infoprosyamar@gmail.com

KATEGORI

Copyright 2017 propertisyariahmarketing.com