Ar rayyan Regency

Ar rayyan Regency

Ar Rayyan Regency

Mau Punya Rumah Syariah di Bogor dengan Akses Cepat ke Jakarta ?

Hanya sekitar 1 Jam Berangkat Kerja dari Bogor ke Jakarta

memperkenalkan

Ar-Rayyan Regency

Ar-Rayyan Regency merupakan sebuah kawasan perumahan islami exlusive yang berada di wilayah berkembang yaitu Bojong Gede yang didukung dengan fasilitas islami seperti masjid sebagai pusat pengembangan ilmu pengetahuan dan rumah tahfidz sebagai pencetak generasi rabbani dan para pecinta Quran.

InsyaAllah rencana proyek seluas 3,5 Ha dan tahap pertama ini sekitar 3 Ha. Terletak di Jl. Sudimampir Desa Cimanggis Kecamatan Bojonggede Kabupaten Bogor

 

Hanya 8 menit ke Stasiun Bojong Gede

Konsep Syariah

InsyaAllah Kami Mempersembahkan Perumahan Ar-Rayyan Regency Dengan Sistem Syariah :

kpr tanpa bank

Tanpa BANK

Dalam KPR Syariah tidak ada BI Checking/Bankable sehingga sangat
memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui
sistem BI Checking/Bankable.

images

Tanpa RIBA

Di dalam Islam, riba merupakan salah satu dosa besar yang dalam pengertian secara bahasa Riba adalah tambahan dari nilai transaksi hutang-piutang.
Tanpa-Denda

Tanpa DENDA

Tidak dikenakan denda jika telat dalam pembayaran (kredit), sebab denda adalah tambahan. 
​Tambahan di dalam hutang-piutang adalah riba.

tanpa-sita

Tanpa SITA

Jika sudah Akad (kredit) lalu dikemudian hari tidak sanggup mencicil, maka unit tidak akan di sita melainkan akan dimusyawarahkan dan dicarikan solusi terbaik.

bolehkah-memiliki-benda-jaminan-1

Tanpa JAMINAN

Dalam hal ini, KPR Syariah mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan/kredit dilarang dijadikan jaminan. 
​Jadi untuk jaminan memakai barang yang lain.

akad-bathil_2

Tanpa AKAD BATHIL

Hanya ada dua pihak yang bertansaksi yaitu developer sebagai penjual dan konsumen. Dengan satu transaksi, yaitu transaksi jual-beli. Penggunaan pihak bank hanya untuk transfer saja.

Pilihan Type Bangunan

Ar-rayyan Regency memberikan beberapa pilihan type bangunan agar bisa menyesuaikan dengan kebutuhan bapak / ibu semua

ar-rayyan regency

Type 30/60

Rp 395 Juta

Type terkecil di Ar-rayyan Regency dengan harga terjangkau

  • 2 Kamar Tidur
  • 1 Kamar Mandi
  • 1 Dapur
  • 1 Carport

Type 36/72

Rp 475 Juta

Type Sedang / Menengah di Ar-rayyan Regency dengan harga terjangkau

  • 2 Kamar Tidur
  • 1 Kamar Mandi
  • 1 Dapur
  • 1 Carport

Type 45/90

Rp 595 Juta

Type Terbesar di Ar-rayyan Regency dengan harga terjangkau

  • 2 Kamar Tidur
  • 1 Kamar Mandi
  • 1 Dapur
  • 1 Carport

Fasilitas Ar-Rayyan Regency

Fasilitas-MASJID-Jamie (1)

Mesjid Jamie

Fasilitas-Rumah-Tahfidz (1)

Rumah Tahfidz

Fasilitas-Rumah-Sehat

Rumah Sehat

Fasilitas-Lapangan-Futsal

Lapangan Futsal

Fasilitas-Area-Memanah

Area Memenah

Fasilitas-One-Gate-System-Security

One Gate System Security

Dokumentasi Buyer Ar-Rayyan Regency

Rumah Syariah Bogor

Penawaran berlaku hanya samapi 30 November 2018

0 days 0 hours 0 minutes 0 seconds

Cash Back Rp. 1.000.000,= Special PROMO  Bulan ini:

Harga NAIK Setiap penjualan 7 unit

Type 21/60

Rp. 161 juta

Kamar Tidur – 1 unit

Kamar Mandi – 1 unit

Kamar Tamu – 1 unit

Type 30/60

Rp. 190 juta

Kamar Tidur – 1 unit

Kamar Mandi – 2 Unit

Kamar Tamu – 1 Unit

Note: Segera Hubungi kami untuk dapatkan harga terbaik 

JANGAN SAMPAI KEHABISAN!

First Tasnim Village

Penawaran berlaku hanya samapi 30 November 2018

0 days 0 hours 0 minutes 0 seconds

Cash Back Rp. 1.000.000,= Special PROMO  Bulan ini:

Harga NAIK Setiap penjualan 7 unit

Type 21/60

Rp. 161 juta

Kamar Tidur – 1 unit

Kamar Mandi – 1 unit

Kamar Tamu – 1 unit

Type 30/60

Rp. 190 juta

Kamar Tidur – 1 unit

Kamar Mandi – 2 Unit

Kamar Tamu – 1 Unit

Note: Segera Hubungi kami untuk dapatkan harga terbaik 

JANGAN SAMPAI KEHABISAN!

Aljami Bee Garden

Aljami Bee Garden

Aljami Bee Garden Jasinga

Kavling Produktif Syariah 102 Meter...

Hanya 75 juta

Dengan Potensi Income Setiap Tahunnya...

Apakah ada Investasi kavling Murah dan Mudah?

Memperkenalkan…

Aljami Bee Garden Jasinga Bogor

Apa itu Aljami Bee Garden Jasinga?

Yaitu sebuah proyek kawasan kavling investasi produktif berkonsep penghasil madu yang terletak di Desa Setu Kec. Jasinga Kab. Bogor

Persembahan dari  PT. Alinabah Fitrah Group

Dapatkan Penawaran Khusus dari kami

Kenapa anda harus beli kavling di Aljami Bee Garden ?

Karena Aljami Bee Garden Jasinga berusaha memenuhi harapan para konsumennya seperti :

  • 1. Harga Terjangkau & Cara Pembayaran Mudah, Sementara Nilai Capital Gain Kavling Sangat Tinggi.
  • 2. Mulai Produksi Kurang Dari Satu Tahun.
  • 3. Potensi Investasi yang Tinggi
  • 4. Kerjasama Perawatan dan Penjualan

Capital gain (harga awal dikurangi harga jual) tahap I dengan harga promo 27jt di bulan Juni 2018, sudah naik menjadi 33jt selisih 6jt dalam waktu 2 bulan. Artinya nilai investasi Anda sudah naik 20% dalam waktu 2 bulan.

Bisa dibayangkan pada saat harga normal 40jt, target developer sekitar maksimal bulan November maka harga normal akan berlaku. Kok cepat yah?.. Saat ini pengerasan jalan raya provinsi dengan menggunakan beton sudah mencapai 90% hampir selesai di kawasan tersebut. 

Konsep apa yang ditawarkan Aljami Bee Garden ?

Kavling Investasi Syariah dengan Potensi Income hingga 175 jt-230jt. 

Kavling Produktif Penghasil Madu Terbesar di Jasinga Bogor yang menggabungkan konsep Perkebunan dan Peternakan didalam Satu Kawasan Islami Terpadu

Bagaimana dengan legalitas dan dukungan pemerintah setempat terhadap Aljami Bee Garden ?

Video Testimoni

Testimoni – Ketua BPD Desa Setu Kec. Jasinga

Dukungan Tokoh Agama Desa Setu Kec. Jasinga

Video Dukungan

Dukungan Kepala Desa Setu Kec. Jasinga

Jaminan Legalitas Lahan Aljami Bee Garden

Dapatkan harga Promo Launching Tahap 2

Ukuran Kavling Produktif 100 m2 Harga 38 Juta Bisa Dicicil 6x (6 Bulan)
Booking Fee 1 Juta
DP 14 Juta (Maksimal 14 Hari Dari Booking Fee)
Cicilan  Juta/Bulan

Harga Cash Keras...

Beli Cash 1 Unit Diskon 10%
Beli Cash 5 Unit Bonus 1 Motor Honda Beat
Beli Cash 10 Unit Bonus 1 Paket Umroh
Booking Fee 1 Juta
Maksimal 14 Hari Untuk Pelunasannya

Alhamdulillah dalam 3 bulan ini, Kavling Produktif Aljami Bee Garden sudah masuk pada Tahap 2 yang mana sudah terjual sekitar 200 unit. 

Dan yang menarik harga yang relatif sangat murah ini dapat dicicil dengan sistem syariah yaitu Tanpa Bank, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Penalty & Tanpa Akad Bathil.

Harga kavling produktif yang ditawarkan saat ini adalah 38 juta dan ternyata anda tidak hanya mendapatkan lahan 100 m2 yang sudah (SHM) tetapi ada bonus seperti:

14 Pohon Lemon

2 Pohon Bidara

2 Pohon Alpukat Jenis Miki Dan Kendil

1 Pohon Nangka Jenis Kandel

4 Koloni Lebah Trigona

Perawatan Gratis Selama 2 tahun Pertama.

Setelah itu akan ada akad syirkah/kerjasama untuk mengelola lahan antara pengelola dengan pemilik kavling.

Potensi Income Hasil Panen

Update Site Plan

Update Progress Lahan

Mari Bergabung Bersama Kami

Bagaimana cara pesan unitnya ?

Booking Fee 1 Juta ke BSM (451) No 7575778881 an PT. ALINABAH FITRAH GRUP

Kirimkan bukti transfer, foto KTP, KK dan NPWP kepada kami (via WhatsApp Marketing / disini)

Pilih kavling yang tersedia melalui siteplan yang akan kami kirimkan

Maksimal 14 hari setelah BF, pembayaran DP atau pelunasan

Penandatanganan Akad/PPJB

Penanaman pohon di kavling (Jadwal November 2018)

AJB dan Serah terima SHM maks di bulan ke-24

 

Note:

Booking Fee bisa di Refund (dikembalikan)

Jarak Booking Fee ke DP maksimal 2 minggu, jika 2 minggu belum ada keputusan lanjut DP atau tidaknya maka unit akan di open kembali dan uang Booking Fee dikembalikan.

Waktu 2 minggu adalah waktu ideal untuk buyer survey dan ambil keputusan untuk lanjut DP atau tidak

Waktu 2 minggu adalah waktu ideal untuk developer agar unitnya bisa di open kembali. karena jika terlalu lama belum ada keputusan dari buyer sampai 1 bulan bahkan lebih maka unit tertahan karena seharusnya unit sudah di pasarkan kembali.

Hubungi Marketing Terbaik Kami

PROMO Bulan Oktober

0 Hari 0 Jam 0 Menit 0 Detik

Harga NORMAL Rp. 40.000.000,  

PROMO Harga Saat ini

Rp. 38,000,000,-

Beli 1 Unit Cash

Diskon Rp. 3.000.000

Rp. 35 juta

Booking Fee Rp. 1 juta

Luas 100 m2

Bonus 4 Jenis Pohon Buah

4 Koloni Lebah Trigona

Free Biaya Perawatan 2 Tahun Pertama

Beli 5 Unit Cash

BONUS 1 unit Motor

(Senilai 17 juta)

Rp. 190 juta

Booking Fee Rp. 1 juta

Luas 100 m2

Bonus 4 Jenis Pohon Buah

4 Koloni Lebah Trigona

Free Biaya Perawatan 2 Tahun Pertama

Beli 1 Unit Cash

Di Cicil 6 Kali

Rp. 4 juta x 6 Bulan

Booking Fee Rp. 1 juta

Luas 100 m2

Bonus 4 Jenis Pohon Buah

4 Koloni Lebah Trigona

Free Biaya Perawatan 2 Tahun Pertama

Perumahan Syariah Bogor

Perumahan Syariah Bogor

Rp. 148,500.000,-

Perumahan Syariah Bogor Dengan Harga Subsidi Lengkap dengan Fasilitas Unggulan di Kawasan Seluas 20 Ha.

Citeureup, Bogor

  • 60 m2 | Luas Tanah
  • 30 m2 | Luas Bangunan
  • 2 | Kamar Tidur
  • 1 | Kamar Mandi

Perumahan Syariah Bogor dengan KPR Syariah Angsuran 2 Jutaan

Assalamualaikum warahmatullahi Wabarakatuh

Sedang cari Rumah Syariah dengan HARGA TERJANGKAU di daerah Citeureup Bogor ?
Atau sedang cari rumah yang TANPA syarat BI Checking ?

Kami Hadir, HILWA Citeureup Bogor.

Perumahan Syariah Bogor seharga rumah subsidi dengan spesifikasi bangunan yang Berkualitas Hanya 148,5 juta.

Dengan Sistem Syariah :
1. Tanpa Bank
2. Tanpa BI Checking
3. Tanpa Riba,
4. Tanpa Denda
5. Tanpa Sita

Berminat HILWA Citeureup ?

Silahkan isi form dibawah ini untuk mendapatkan informasi lengkap dari Kami

Skema Pembayaran Perumahan Syariah Bogor - HILWA Citeureup

CASH Keras :

Type 30/60
Harga : 148.500.000

KREDIT 3 & 5 Tahun :
Plafond Kredit: Rp. 183,300.000
Booking Fee: 1,000.000
DP: Rp. 44,550.000
Cicilan (36 bulan): 3,860.000
Cicilan (60 bulan): 2,320.000

DP di Cicil
4 Bulan: 4 x 11.137.500
2 Bulan: 2 x 22.275.000

Harga Belum Termasuk:
– Biaya Proses, BPHTB, AJB/BBN.
– Kelebihan Tanah.

Notes:
– SHM Indent 12 bulan
– Biaya Proses Sertifikat : Rp. 9.500.000
– Harga Kelebihan Tanah: 1.300.000/m2

Klik Photo untuk Memperbesar Gambar

Perumahan Syariah Bogor

CASH Keras :

Luas 72 m2: 85 Juta
Luas 84 m2: 100 Juta
Luas 96 m2: 115 Juta

KREDIT 3 & 5 Tahun :


Klik Photo untuk Memperbesar Gambar

Perumahan Syariah Bogor

Jl. Raya Tajur, Desa Pasir Mukti, Kecamatan Citeureup, Bogor.

Akses Transportasi:
– 25 menit dari pintu tol Citeureup
– 25 menit dari stasiun Nambo
– 35 menit ke Sentul City
– 27 menit ke Cibinong/Jalan Raya Bogor

Pusat Perbelanjaan:
– Pasar Tradisional Citeureup : 15 menit
– Pasar Tradisional Cibinong : 27 menit
– Toserba Yogya : 18 menit
– Cibinong Mall : 23 menit
– Belanova Country Mall : 37 menit
– Aeon Mall Sentul/Giant : 37 menit

Sarana Pendidikan:
– 200 meter SMPN 2 Citeureup
– 200 meter SMK Ksatria Bangsa
– 1 KM SDN Tajur 01
– 7 KM SMA Indocement

Sarana Kesehatan:
– 450 meter UPF Puskesmas Tajur
– 3,4 KM Klinik Annisa
– 8 KM RS Sentra Medika
– 9 KM RS Bina Husada

Sarana Sosial Lain:
– 500 meter Kantor Desa Tajur
– 1,6 KM Kebun Wisata Pasir Mukti
– 5,7 KM Polsek Citeureup

Spesifikasi Teknik
– PONDASI : Batu kali plester aci
– RANGKA ATAP : Baja Ringan
– ATAP: Genteng : Metal
– PLAFOND : Gypsum rangka hollow
– KUSEN : Almunium
– PINTU : Multiplek
– JENDELA : Kayu Lokal
– LANTAI : Keramik 30×30 cm
– SANITAIR : Closet Jongkok
– Listrik : 900 Watt
– Air : Sumur pantek

Type 27/60
– Plafond tinggi: 3 m
– Luas bangunan: 27 m2
– Luas tanah standar: 60 m2
– 2 kamar tidur, ruang tamu, dapur
– Dimensi kamar utama 3 x 3 m2
– Dimensi kamar anak 2 x 3 m2
– Kitchen zing dan meja dapur
– Kamar mandi 1.75 x 1,25 m2

Progres Pembangunan Perumahan Syariah Bogor - HILWA Citeureup

Pengerasan Jalan Utama
Pengerasan Jalan Utama
Patok Kavling
Update Site Plan

F.A.Q (Frequently Asked Questions)

Jawab :

Konsep Perumahan Syariah Bogor adalah konsep properti yang mendasarkan transaksi jual belinya kepada prinsip jual beli secara Islami atau syariah, dan pada umumnya menggunakan Akad Istishna’ (Pemesanan). Pada Properti Syariah, Developer Perumahan tidak mendapatkan pendanaan dari bank, sehingga transaksi jual belinya tanpa BI Checking, Riba (bunga), Tanpa denda, Tanpa Sita, Tanpa penalty, dan pembayaran dari pembeli ditujukan langsung ke rekening developer.

Konsep Properti Syariah adalah konsep properti yang mendasarkan transaksi jual belinya kepada prinsip jual beli secara Islami atau syariah, dan pada umumnya menggunakan Akad Istishna’ (Pemesanan). Pada Properti Syariah, Developer tidak mendapatkan pendanaan dari bank, sehingga transaksi jual belinya tanpa BI Checking, Riba (bunga), Tanpa denda, Tanpa Sita, Tanpa penalty, dan pembayaran dari pembeli ditujukan langsung ke rekening developer.

Jawab :

Harga cash dan kredit berbeda diperbolehkan sebagaimana dicontohkan oleh Rasulullah SAW, berdasarkan HR. Abu Daud no. 3357 dan Ahmad 2: 171 (lihat artikel “Apa sih KPR Syariah itu”).

Harga kredit lebih tinggi karena developer mengambil harga perkiraan di tahun pelunasan, yang tentunya tidak sama dengan harga di tahun berjalan. Perbedaan harga ini akan memberikan keadilan bagi pembeli dengan harga cash dan pembeli dengan harga kredit, dalam hal nilai propertinya.

Jawab :

Proses pembelian unit properti syariah sama dengan properti perumahan pada umumnya. Setelah customer merasa cocok dengan unit yang diminati dan tercapai kesepakatan harga, maka customer membayar booking fee yang nilainya ditentukan oleh developer, lalu pilih unit, dan melangsungkan Akad Pemesanan Unit di kantor developer.

Setelah customer melunasi pembayaran cash/DP, maka tidak beberapa lama akan menandatangani PPJB depan Notaris dan customer mulai membayar angsuran jika pembelian secara kredit.

Setelah 12-24 bulan masa tunggu sebagaimana kesepakatan di Akad Pemesanan Unit, dilangsungkan Serah Terima Bangunan (Unit).

Jika sertifikat sudah keluar dari Pemda, maka sertifikat pun akan langsung diserahkan kepada customer, sekalipun masih ada angsuran yang belum terlunasi.

Jawab :

Syarat membeli properti syariah adalah membayar harga yang ditentukan dan menyerahkan dokumen legal seperti:

KTP, NPWP, KK, Akta Nikah, Surat Keterangan Kerja, FC Buku Tabungan

Ada beberapa developer yang mengadakan wawancara dengan customernya, namun hal ini tidaklah umum terjadi.

Jawab :

Belum ada rumah contoh pun sudah banyak dipesan orang dan kalau sudah ada rumah contoh bapak/ibu pasti ketinggalan, harga udah pasti naik, dan rumah atau lokasi-lokasi   pilihan pun sudah pasti sudah habis (Sold Out)

Alhamdulillah rumah contoh akan segera terealisasi, karena saat ini kami sedang dalam tahap land clearing dan proses pembangunan perumahan dan rumah contoh.

Jawab :

Tentunya kami turut prihatin dengan situasi yang dihadapi para customer kami, oleh karena itulah kami senantiasa menjaga komunikasi dengan semua customer kami. Dalam syariah, musyawarah mufakat menjadi dasar keputusan. Silakan kabari kami atau developer jika hal ini tidak dapat dihindari lagi dan bersama kita akan mencari solusi terbaik bagi kedua belah pihak.

Ada 2 skenario yang bisa terjadi :

  1. Ketidakmampuan bayar sebelum STB
  2. Ketidakmampuan bayar setelah STB

Jika skenario nomor 1 yang terjadi, maka customer akan diminta membatalkan pemesanannya dan developer akan meminta ganti rugi dari dana yang telah dibayarkan. Pada umumnya developer akan memotong sebesar 20-30% dari nilai dana yang telah dibayarkan, dan sisanya akan dikembalikan kepada customer.

Jika skenario nomor 2 yang terjadi, maka developer akan menyarankan untuk menjual unit rumah tersebut dengan harga sesuai pasar atau sesuai keinginan customer. Jika developer berhasil menjualkan unit tersebut, maka developer berhak atas komisi penjualan, yang besarnya tergantung kesepakatan kedua belah pihak. Setelah pembeli baru melakukan pembayaran, maka customer membayar pembayaran tertunggaknya kepada developer dan kehilangan haknya atas unit rumah tersebut.

Jawab :

Jika customer tidak melakukan pembayaran pada tanggal bayar yang disepakati, umumnya developer akan menghubungi customer dan menanyakan status pembayarannya. Jika customer memerlukan waktu lebih untuk melakukan pembayaran, silakan diberitahukan kepada staf yang bersangkutan, agar tidak terjadi salah paham. Namun developer tidak akan mengenakan sanksi atau denda apapun.

Jawab :

Bisa. Silakan beritahukan kepada developer perihal ini dan customer bisa meminta pengurangan harga, dimana besarnya menjadi sepenuhnya keputusan developer. Dan developer tidak akan mengenakan penalti apapun.

Jawab : 

Bisa saja, tergantung kebijakan developer. Umumnya tampak depan rumah tidak bisa diubah, namun bagian dalam rumah bisa, dengan batas tertentu. Jika perubahan tersebut bersifat major, biasanya developer akan mengenakan biaya tambahan yang nilainya ditentukan berdasarkan perkembangan perumahan dan kesepakatan kedua belah pihak.

HUBUNGI KAMI

  • 0821 123 777 83
  • 0821 123 777 83
  • 0821 123 777 83
  • infoprosyamar@gmail.com

KATEGORI

Copyright 2017 propertisyariahmarketing.com